Baufinanzierung

Mittels Baufinanzierung werden Bau- oder Wohnprojekte verwirklicht. In der Regel wird dafür ein Kredit bei einer Bank beantragt. Den Kontakt dahin stellen etwa Immobiliardarlehensvermittler wie Dirk Möller her. Er prüft die finanzielle Lage des Kreditinteressenten. Dafür benötigt er zum Beispiel Einkommensnachweise und eine Übersicht über Vermögenswerte, Verbindlichkeiten und Schulden, monatliche Einnahmen und Ausgaben sowie Bonitätsauskünfte. Außerdem sind Projektunterlagen wie Bauplan und Kaufvertrag vonnöten.

Weitere Nachweise, etwa über Bürgschaften, können ebenso herangezogen werden. Der Zeithorizont einer Baufinanzierung liegt üblicherweise zwischen fünf und dreißig Jahren. Das Eigenkapital des Bauherren sollte mindestens bei zwanzig, eher bei vierzig Prozent der zu erwartenden Kosten liegen. Dabei sind auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Makler zu berücksichtigen.

Banken erwarten normalerweise zur Absicherung der Baufinanzierung neben einer Grundschuld zumindest eine Feuerversicherung für das jeweilige Objekt und eine Risikolebensversicherung des Darlehensnehmers.

Sie benötigen eine Baufinanzierung? Sie erreichen Ihren Immobiliardarlehensvermittler in Hamburg unter (0 40) 66 42 80 oder Dirk.Moeller@versicherungsmakler-in-hamburg.de.


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