Bausparvertrag

Wirksam sparen – schneller bauen!

Ein Bausparvertrag besteht aus zwei Teilen, dem Sparvertrag und dem Bauspardarlehen. Bausparverträge können unter bestimmten Voraussetzungen gefördert werden (zum Beispiel: vermögenswirksame Leistungen).

Funktionsweise Bausparvertrag

Der Bausparvertrag fußt rechtlich auf dem Bausparkassengesetz und der Bausparkassenverordnung. Er teilt sich in drei Phasen: In der Sparphase wird das Sparkapital gesammelt und in den Bausparkassen-Gemeinschaftstopf eingezahlt. Dabei kann der Sparer gegebenenfalls auf zusätzliche staatliche Förderungen zugreifen. Er profitiert zudem von einer Verzinsung.

In der zweiten Phase, der Zuteilungsphase, kann sich der Bausparer die Bausparsumme – Guthaben und Darlehen – auszahlen lassen. Die Zuteilung erfolgt üblicherweise dann, wenn das angesparte Guthaben etwa 40 bis 50 Prozent der Bausparsumme beträgt. Vor der Zuteilung muss der Bausparer die nötigen Kredit- und Beleihungsunterlagen einreichen.

In der dritten Phase, der Darlehensphase, wird das gewährte Bauspardarlehen getilgt. Es ist zuzüglich der vorher festgelegten Zinsen zurückzuzahlen. Die Tilgungsrate schwankt zwischen 0,2 und 0,9 Prozent und ist vom Tarif abhängig. Sinnvollerweise wird das Darlehen mittels Risikolebensversicherung abgesichert.

Sie benötigen einen Bausparvertrag? Sie erreichen Ihren Bausparvertragsvermittler in Hamburg unter (0 40) 66 42 80 oder Dirk.Moeller@versicherungsmakler-in-hamburg.de.

Wegbeschreibung

So kommen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihrem Makler für Bausparverträge in Hamburg-Bramfeld: Von Hamburg-Barmbek oder aus den Stadtteilen Winterhude, Uhlenhorst oder vom Hauptbahnhof kommend, fahren Sie mit der Buslinie 18 (Haltestelle Bauernrosenweg); von Barmbek geht es auch mit der Buslinie 177 (Haltestelle Hellbrookkamp). Von Hamburg-Poppenbüttel oder aus den Stadtteilen Wellingsbüttel bzw. Sasel mit der Buslinie 8 (Bushaltestelle Werner-Otto-Straße), dann weiter mit dem 18er Richtung Barmbek bzw. Hauptbahnhof/ZOB (Haltestelle Bauernrosenweg) oder zu Fuß. Von Hamburg-Wandsbek mit der Buslinie 8 (Bushaltestelle Werner-Otto-Straße), dann weiter mit dem 18er Richtung Barmbek bzw. Hauptbahnhof/ZOB (Haltestelle Bauernrosenweg) oder zu Fuß. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen – interessant etwa für Personen aus Rahlstedt oder Farmsen-Berne – sind Habichtstraße (von dort zu Fuß) und Wandsbek-Gartenstadt (hier treffen Sie auf die Buslinie 8 – oder Sie gehen zu Fuß).